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Qui suis-je ?
Je suis Michael Bertoneche, conseiller immobilier sur saint André de Cubzac et ses alentours, secteur que je connais par cœur puisque j’y suis né et ou j’y habite toujours.
Passionné par ce métier que j’exerce depuis quelques années déjà.
Conseiller immobilier est un métier merveilleux car chaque jour j’aide et j’accompagne des personnes dans l’une des phases les plus importante de leur vie.
Peu de métier offre la possibilité d’accompagner quelqu’un dans l’accomplissement d’un de ses rêves et d’avoir un véritable impact positif à long terme dans la vie d’autant de gens.
Peu de choses valent aussi à mon sens l’expression que l’on peut lire sur le visage d’un client qui vient de vendre sa maison et voit son projet pouvoir se réaliser.
Vous avez un projet immobilier ?
Je serais ravi de vous aider et vous accompagner dans l'un des projets les plus importants d'une vie...
Ce qui me rend différent
La stratégie souvent utilisée par se nombreux conseillers en immobilier est de mettre un panneau chez vous et publier sur quelques sites internet, puis patienter.
Pour vendre rapidement, au meilleur prix et en toute sérénité cela ne suffit pas.
C'est pour cette raison que j'ai créé la stratégie en 3 étapes que je nomme "La stratégie des 3P" :
Comment je travaille avec les propriétaires pour mettre en oeuvre les "3P" et vendre leurs maisons à un prix supérieur que la moyenne
Reportage photos professionnel
Les acheteurs sont plus préparés que jamais quand ils décident d’acheter. Ils choisissent des propriétés qu’ils désirent visiter et ont déjà éliminé celles avec des photos trop peu de photos ou des prises de vue de mauvaise qualité. Dès la mise en marché, il est absolument crucial que les photos et vidéos de votre propriété aient un fort impact afin de créer une bonne première impression et donner envie aux acheteurs d’en voir davantage.
Une communication performante
Je concentre ma stratégie marketing sur des très nombreux sites immobilier (Seloger, Logic-immo, Paru, Le boncoin ...) où les acheteurs cherchent leur future maison. Plus votre maison est diffusée aux bons endroits, plus les acheteurs la verront, plus vite votre maison sera vendue. J'utilise la puissance de mes outils avec des contenus à fort taux de conversion pour générer des contacts avec les meilleurs acheteurs
Le Home-Staging
Le home staging consiste à valoriser un bien immobilier pour le vendre dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Le home staging est une forme de marketing immobilier.Valoriser un bien grâce à la technique du home staging, c’est le rendre attractif et le faire correspondre à la façon de vivre du plus grand nombre pour séduire pratiquement à coup sûr les potentiels acheteurs qui le visitent et dans le meilleur des cas, provoquer un coup de COEUR. Il s’agit d’une mise en scène du bien immobilier. Un acheteur se décide dans les 90 premières secondes de sa visite.
Notre fichier acheteur
Chaque conseiller de mon réseau (près de 7 000 conseillers) a dans son fichier des acquéreurs en cours de recherche. Ma première action consistera à contacter les clients susceptibles d'être intéressés par votre maison. Il peut y avoir plusieurs visites dans les jours suivants la mise en vente. Les rendez-vous de visites suivant se feront grâce à la publicité et seront alors plus espacés dans le temps.
Votre bien peut être vendu dans les 15 premiers jours.
La promotion de proximité
Je réalise un mailling courrier de votre maison que je distribuerai dans votre quartier. Il y a peut être autour de chez vous des voisins qui sont en location ou alors que leur maison est trop petite ou trop grande mais ils sont attachés à leur secteur. Ils ont leurs habitudes, les commerces, les écoles ...
Ils seront donc les premiers intéressés par votre bien.
Il y a aussi les amis de vos voisins qui apprécie peut-être ce secteur
La synergie inter-agents
Parce que l'acheteur de votre maison peut venir de n'importe où en France (et même à l'étranger), plus de 7 000 conseillers et 120 000 prescripteurs sont à votre service.
Plus d'une vente sur trois est réalisée en collaboration entre deux conseillers.
Votre maison sera en vente partout en france
Ce que je fais pour vous :
100%
Investi dans votre projet
Les avis de mes clients
G.B.
Bonne présentation
"Notre maison a été mise en vente , le contexte était assez compliqué , Mr Bertoneche a su la mettre en valeur de par les différents moyens donné par son entreprise , a fait énormément de visites , nous avons toujours été informé de la visite en cours et de son compte rendu , nous avions plusieurs agences sur cette vente et c'est Mr Bertoneche qui nous à donné le plus de satisfactions , il nous a guidé et assisté jusqu'à la signature de la vente .Un grand bravo pour son professionnalisme , et merci"
Roger
TRÈS satisfait de mr bertoneche
"Très satisfait toujours disponible et à l'écoute , donc rien à dire sinon très bien et que je conseille votre vendeur"
Marine M
Disponible et réactif
M Bertoneche est très disponible, réactif et compétent (vente signée après 2 visites). Il y a un bon suivi (m'a appelé pour vérifier que mon inscription s'était bien passée).
Nico L
Service très professionnel
Mr Bertoneche est un excellent mandataire, très professionnel et toujours disponible. Malgré une vente compliquée par quelques aléa, il a réussi à amener le dossier de vente jusqu'à la signature.
Flore Van Hore
Parfait
À l’écoute très sympathique rien a dire toujours présent pour des renseignements
Jean Yves Serra
Totale satisfaction
M. BERTONECHE a su parfaitement gérer la vente de notre maison malgré quelques fâcheux imprévus. Son grand professionnalisme a permis de gérer l'affaire rapidement et dans les meilleures conditions. Très sympathique, discret et toujours à l'écoute, nous le recommandons vivement. Nicole et Jean Yves
Alyssia N.
Réactif et très pro
Visite très agréable avec des agents très réactifs, qui mettent à l’aise et prennent leur temps pour tout expliquer et répondre aux questions. J’ai même eu droit à la visite du bourg en prime ! Merci !
Christian Guimaud
Très efficace
Très bon boulot et très sérieux cette personne est toujours à votre écoute
Jean-Marie Martinez
Très efficace
Mr Bertoneche à été très professionnel. Il a su répondre à nos questions avec rapidité. Nous le remercions également pour sa gentillesse.
Marc P
réactif
Mr Bertoneche a été très réactif, mes amis ont été contacté 15 minutes après avoir envoyé la recommandation ! Mes amis ont été très satisfaits des services de Mr Bertoneche, il a vendu leur maison en 15 jours, je recommande vivement
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